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    中古マンション NEW リフォーム済 800万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.04
    旧価格公示日：2024.10.01     パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,980万円 800万円DOWN 新価格公示日：2025.08.04　旧価格公示日：2024.10.01
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    112.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「甲南山手」駅／JR神戸線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市三条町

    【角部屋】R6年9月リフォームあり
    ■プライベート空間の専用テラスでゆったりと過ごせます
    ■17.2帖の地下サービスルームを、趣味や収納など多用途に活用できます
    ■広々20.3帖南東向きリビング

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ますね

    全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日の疲れを癒してくれるバスルームです。

    家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    便利でありがたいエレベーター付きマンションです！

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県芦屋市三条町に所在する「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1998年07月築でRC造の地上5階・地下1階建ての物件です。
    専有面積は112.74㎡で、間取りは約20.3帖のLDK、約4.7帖の洋室と約7帖の洋室、約17.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

    学校区は、
    「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ西芦屋　徒歩約5分（約400ｍ）
    ローソン芦屋川駅前店　徒歩約8分（約590ｍ）
    みなと銀行甲南支店　徒歩約14分（約1090ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市三条町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅徒歩7分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩12分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩17分
    学校区
    芦屋市立山手小学校 芦屋市立山手小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1998年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    112.74m²
    バルコニー
    4.74m²／向き
    管理費
    30,440円
    修繕積立金
    34,950円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、共用パーティールーム、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 芦屋市立山手小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約5分（約430m）
    • コープミニ西芦屋 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン芦屋川駅前店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約570万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,130万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2182754　 パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ　中古マンション　
    兵庫県芦屋市三条町 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00