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    中古マンション リフォーム済
    ファミーユ芦屋川　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    5,980万円
    物件価格/
    5,980万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    専有面積/
    106.18m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市東芦屋町

    【周辺環境充実】2018年フルリフォーム済み！
    ■南西角部屋で開放感たっぷり！
    ■３沿線利用可能でお出かけに便利！
    ■デザイン面と機能面を兼ね備えたお部屋

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    おすすめポイント

    芦屋市東芦屋町に所在する「ファミーユ芦屋川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は106.18㎡で間取りは20.9帖のLDK、6.9帖、6.1帖、5.7帖の洋室と納戸がある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）

    学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープデイズ芦屋」徒歩約8分（約600ｍ）
    「ファミリーマート芦屋大原町店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「ダイコクドラッグJR芦屋駅前店」徒歩約9分（約650ｍ）
    「ヤマダデンキテックランド芦屋店」徒歩約8分（約590ｍ）
    「芦屋セントマリア病院」徒歩約15分（約1130ｍ）
    「芦屋駅前郵便局」徒歩約6分（450ｍ）
    「山手南緑地」徒歩約9分（約660ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市東芦屋町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅徒歩6分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩6分 ・阪神本線芦屋駅徒歩19分
    学校区
    芦屋市立山手小学校 芦屋市立山手小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    5,980万円
    所在階／階数
    3階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    106.18m²
    バルコニー
    8.8m²／向き
    管理費
    22,400円
    修繕積立金
    8,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 芦屋市立山手小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • コープデイズ芦屋 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート芦屋大原町店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミーユ芦屋川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約540万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,070万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3087249　 ファミーユ芦屋川　中古マンション　
    兵庫県芦屋市東芦屋町 5,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00