ラフィーヌ芦屋　中古マンション

主な担当エリア：西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第3位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内春輝

兵庫エリア統括部長

■不動産業界経験18年

兵庫県芦屋市東芦屋町に所在する「ラフィーヌ芦屋」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは1984年12月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は94.32㎡で間取りは19.6帖のLDK、7.2帖の洋室、5.9帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「芦屋川」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）
JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ）
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）

学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約10分、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約10分（約10分）の距離です。

周辺環境は
スーパー「いかり芦屋店」徒歩約11分（約870ｍ）
スーパー「コープ芦屋東山」徒歩約9分（約720ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン芦屋東芦屋町店」徒歩約4分（約300ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン芦屋店」徒歩約12分（約950ｍ）
郵便局「芦屋山手郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
銀行「三井住友銀行芦屋支店」徒歩約11分（約820ｍ）
公園「芦屋川公園」徒歩約9分（約700ｍ）
病院・クリニック「芦屋市急病診療所」徒歩約26分（約2060ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市東芦屋町芦屋市の物件一覧→

交通: JR神戸線芦屋駅徒歩10分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急神戸線芦屋川駅徒歩10分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
阪神本線芦屋駅徒歩23分阪神本線芦屋駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立山手小学校芦屋市立山手小学校区の物件一覧→
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→

価格: 4,280万円

面積: 94.32㎡（約28.53坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1984年12月

バルコニー: 15㎡／南向き

管理費: 22,100円／月

修繕積立金: 37,300円／月

管理形態: 全部委託　無

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空有　16000〜20000円／月

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(JR西日本東海道本線)
徒歩12分（約910m）

芦屋市立山手小学校
徒歩8分（約590m）

芦屋市立山手中学校
徒歩17分（約1320m）

コープミニ東山
徒歩11分（約810m）

いかりスーパーマーケット芦屋店
徒歩13分（約980m）

ファミリーマート芦屋東山町店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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