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    中古マンション
    ライオンズ芦屋グランフォート　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    4,800万円
    物件価格/
    4,800万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    75.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年4月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    ■ペット可／専用庭付き
    ■３沿線利用可能／南西向き
    ■ウォークインクローゼット
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    災害時のエネルギー自立を実現したマンション！万が一の時も安心ですね！

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    防犯センサーなどついており、防犯面も安心です

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図陽当たりの良い専用庭付き３LDK
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    おすすめポイント

    芦屋市朝日ヶ丘町に所在する「ライオンズ芦屋グランフォート」のご紹介です。

    用途地域は第一種中高層住居専用地域となっております。
    　本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    ご利用可能な沿線は、
    ○阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）
    ○JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
    ○阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

    学校区は、
    「芦屋市朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約24分（約1940ｍ）
    の距離です。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン芦屋東山町店」へ徒歩約13分（約1040ｍ）
    ○「コープミニ東山」へ徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩22分 ・阪神本線打出駅徒歩27分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,800万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2019年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.36m²
    バルコニー
    12.4m²／向き
    管理費
    13,300円
    修繕積立金
    8,210円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    79戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、テラス、専用庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1550m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • コープミニ東山 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズ芦屋グランフォート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1894349　 ライオンズ芦屋グランフォート　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 4,800万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00