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ライオンズ芦屋グランフォート　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.07.24 旧価格公示日：2025.01.09

ライオンズ芦屋グランフォート　中古マンション

4,690万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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災害時のエネルギー自立を実現したマンション！万が一の時も安心ですね！

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陽当たりの良い専用庭付き３LDK

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高級感のあるエントランス

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防犯センサーなどついており、防犯面も安心です

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いつでもお荷物を受け取れる宅配ボックスあり

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

4,690万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
Google map
: 阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分
JR神戸線芦屋駅徒歩22分
阪神本線打出駅徒歩27分
: 2019年4月／3LDK／1階（地上5階地下1階建）／75.36㎡

POINT

■ペット可／専用庭付き ■３沿線利用可能／南西向き ■ウォークインクローゼット ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

芦屋市朝日ヶ丘町に所在する「ライオンズ芦屋グランフォート」のご紹介です。

用途地域は第一種中高層住居専用地域となっております。
　本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

ご利用可能な沿線は、
○阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）
○JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
○阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

学校区は、
「芦屋市朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約24分（約1940ｍ）
の距離です。

周辺施設は
○「セブンイレブン芦屋東山町店」へ徒歩約13分（約1040ｍ）
○「コープミニ東山」へ徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町芦屋市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩22分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪神本線打出駅徒歩27分阪神本線打出駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立朝日ヶ丘小学校
芦屋市立山手中学校山手中学校区の不動産一覧

価格: 4,690万円

面積: 75.36㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（地上5階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2019年4月

バルコニー: 12.4㎡／南西向き

管理費: 13,300円／月

修繕積立金: 8,210円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 太陽光発電システム、給湯、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、テラス、専用庭、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(JR西日本東海道本線)
徒歩20分（約1550m）

芦屋市立朝日ケ丘小学校
徒歩4分（約270m）

芦屋市立山手中学校
徒歩24分（約1910m）

コープミニ東山
徒歩8分（約600m）

セブンイレブン芦屋東山町店
徒歩13分（約980m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。