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    中古マンション リフォーム済
    ローズハイツ芦屋　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    65.45m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    1970年1月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市東山町

    【R7年8月リフォーム】快適にお住まいいただける状態です！
    ■2沿線利用可能で通勤・通学にもアクセス良好！
    ■玄関まわりをすっきり保てる、大容量のシューズインクローゼット付き
    ■ラポルテ徒歩6分で週末のお出かけにも便利な立地です！

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図大容量のシューズインクローク完備！収納が充実した間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市東山町に所在する「ローズハイツ芦屋」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和45年1月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は65.45㎡で間取りは14.6帖のLDK、5帖の洋室と5帖のサービスルームがある1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）
    阪神本線「打出」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）

    学校区は、「芦屋市立朝日ケ丘小学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープデイズ芦屋」徒歩約7分（約540ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート芦屋大原町店」徒歩約6分（約410ｍ）
    ショッピング施設「ラポルテ北館」徒歩約6分（約470ｍ）
    公園「山手南緑地」徒歩約10分（約790ｍ）
    総合病院「芦屋セントマリア病院」徒歩約14分（約1100ｍ）
    ホームセンター「ヤマダデンキテックランド芦屋店」徒歩約7分（約540ｍ）
    スーパー「BIG BEANS芦屋店」徒歩約9分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市東山町
    交通
    JR神戸線芦屋駅徒歩8分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩8分 ・阪神本線打出駅徒歩21分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1970年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.45m²
    バルコニー
    7.49m²／向き
    管理費
    14,750円
    修繕積立金
    14,040円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    143戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • コープデイズ芦屋 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート芦屋大原町店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローズハイツ芦屋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3075164　 ローズハイツ芦屋　中古マンション　
    兵庫県芦屋市東山町 2,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00