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中古マンション
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ルネ西宮仁川 中古マンション

4,780万円 (毎月返済 約)
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ペット飼育可の環境で心豊かな暮らしが叶う美しいデザインの外観フォルムですね!周辺の豊かな自然と調和した心地よいロケーションが魅力的です
洗練された石壁と上質な素材感が訪れる人を心地よく迎えてくれるエントランスですね!プライバシーとセキュリティを守るオートロックが安心感を高めます
大きな開口部からたっぷりと自然光が差し込む開放感あふれるロビーですね!ゆったりとした空間デザインが心地よい時間を演出してくれます
便利なエレベーター2基を備えスムーズな移動が叶う快適な共有スペースですね!オートロック完備の安心感とともにゆとりある暮らしをサポートします
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洗練された石壁と上質な素材感が訪れる人を心地よく迎えてくれるエントランスですね!プライバシーとセキュリティを守るオートロックが安心感を高めます
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大きな開口部からたっぷりと自然光が差し込む開放感あふれるロビーですね!ゆったりとした空間デザインが心地よい時間を演出してくれます
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4,780万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市田近野町
Google map
交通
阪急今津線仁川駅 徒歩17分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩54分
阪急今津線甲東園駅 徒歩24分
詳細
2019年7月/4LDK/11階(14階建)/80.76㎡(約24.42坪)
POINT
【南西角住戸につき開放感溢れる4LDK!即予約可!】 ■80㎡超のゆとりある間取りでペットとの暮らしも楽しめます ■充実の収納力と家族が顔を合わせるカウンターキッチンを採用
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
西宮市田近野町に所在する「ルネ西宮仁川」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは2019年7月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は80.76㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。ペット飼育可!南西角部屋の開放的な住空間です。

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩17分(約1490m)
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩23分(約1770m)
阪急今津線「小林」駅まで徒歩34分(約2690m)

学校区は、「西宮市立段上小学校」まで徒歩12分(約790m)、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩24分(約1730m)の距離です。

周辺環境は
万代仁川店徒歩2分(約140m)
ローソン西宮段上町六丁目店徒歩6分(約470m)
池田泉州銀行仁川支店徒歩16分(約1260m)
りそな銀行西宮北口支店仁川出張所徒歩16分(約1270m)
ローソン西宮段上1丁目店徒歩20分(約1560m)
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院徒歩39分(約3110m)
コーナンPRO伊丹昆陽店徒歩51分(約4040m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市田近野町西宮市の物件一覧→
交通
阪急今津線仁川駅 徒歩17分阪急今津線仁川駅の物件一覧→
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩54分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
阪急今津線甲東園駅 徒歩24分阪急今津線甲東園駅の物件一覧→
学校区
西宮市立段上小学校西宮市立段上小学校区の物件一覧→
西宮市立甲武中学校西宮市立甲武中学校区の物件一覧→
価格
4,780万円
面積
80.76㎡(約24.42坪)
間取り
4LDK
階数
11階(14階建)
構造
RC
築年月
2019年7月
バルコニー
30.63㎡/南西向き
管理費
8,160円/月
修繕積立金
16,960円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
-
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月3日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

阪急今津線「仁川駅」
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徒歩16分(約1280m)
西宮市立段上小学校
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徒歩10分(約790m)
西宮市立甲武中学校
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徒歩22分(約1730m)
万代仁川店
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徒歩2分(約140m)
ローソン西宮段上町六丁目店
ローソン西宮段上町六丁目店
徒歩6分(約470m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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