宮市樋ノ口町２丁目　　新築一戸建て

西宮市樋ノ口町2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は63.00㎡（約19.05坪）、建物面積は103.46㎡（約31.29坪）です。
間取りは1階部分に約5.2帖のサービスルーム、2階部分に約18.3帖のLDK、3階部分に約5.7帖の洋室、約6.0帖の洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）
阪急神戸本線「西宮北口」駅バス約6分「大島町」徒歩約7分（約340ｍ）

学校区は、「西宮市立樋ノ口小学校」まで徒歩約2分（約140ｍ）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

周辺環境は
阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩約16分（約1240ｍ）
西宮市立樋ノ口小学校「西宮市立樋ノ口小学校」徒歩約2分（約140ｍ）
西宮市立甲武中学校「西宮市立甲武中学校」徒歩約7分（約530ｍ）
業務スーパー「業務スーパー西宮薬師店」徒歩約14分（約1080ｍ）
セブンイレブン「セブンイレブン西宮大島町店」徒歩約5分（約340ｍ）
西松屋「西松屋西宮門戸店」徒歩約6分（約450ｍ）
西武庫公園「西武庫公園」徒歩約24分（約1920ｍ）
西宮市立中央病院「西宮市立中央病院」徒歩約10分（約790ｍ）
播州信用金庫「播州信用金庫西宮北支店」徒歩約7分（約560ｍ）
パル・ヤマト「パル・ヤマト西宮店」徒歩約8分（約590ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！