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    中古マンション 190万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.19
    旧価格公示日：2025.12.02     アーバンヴィレッジ西宮　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,490万円 190万円DOWN 新価格公示日：2025.12.19　旧価格公示日：2025.12.02
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    66.38m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／JR神戸線「西宮」駅／阪急今津線「今津」駅
    所在地　/兵庫県西宮市戸田町

    【角部屋＋即予約可！】周辺環境充実
    ■阪神電鉄本線「西宮駅」まで徒歩4分！通勤通学に便利
    ■床暖房あり！3LDKに間取り変更も可能！
    ■全居室洋室6帖以上でゆったり♪

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【角部屋＋即予約可！】周辺環境充実
    ■阪神電鉄本線「西宮駅」まで徒歩4分！通勤通学に便利
    ■床暖房あり！お部屋の空気が汚れず冬でも陽だまりのような暖かさです
    ■全居室洋室6帖以上でゆったり♪

    ◇特徴
    ・スーパー・コンビニまで徒歩圏内♪急なお買い物も安心
    ・3沿線利用可の好アクセス環境です
    ・LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです
    ・両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です

    ◇立地
    ・浜脇小学校まで徒歩約11分
    ・浜脇中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市戸田町
    交通
    阪神本線西宮駅徒歩4分 ・JR神戸線西宮駅徒歩12分 ・阪急今津線今津駅徒歩14分
    学校区
    西宮市立浜脇小学校 西宮市立浜脇小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    2階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.38m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,620円
    修繕積立金
    16,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約370m）
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約12分（約940m）
    • ダイエー阪神西宮店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート丹仙与古道店 徒歩約2分（約170m）
    • パントリー阪神・にしのみや店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アーバンヴィレッジ西宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3429219　 アーバンヴィレッジ西宮　中古マンション　
    兵庫県西宮市戸田町 3,490万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00