メガロコープ西宮２ １号棟 中古マンション
３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
WIC付き、収納スペース豊富！3LDKの間取りです
広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
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管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。
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兵庫県西宮市久保町
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阪神本線西宮駅 徒歩13分
阪神本線香櫨園駅 徒歩19分
阪神本線今津駅 徒歩22分 
- 1974年10月／3LDK／11階（11階建）／69.3㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市久保町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪神本線西宮駅 徒歩13分阪神本線西宮駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立浜脇小学校浜脇小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,390万円
- 面積
- 69.3㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 11階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1974年10月
- バルコニー
- 9.48㎡／西向き
- 管理費
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 9,200円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約990m）
徒歩7分（約540m）
徒歩11分（約830m）
徒歩4分（約320m）
徒歩3分（約170m）
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物件を保存しました！
本マンションは1974年10月新築でSRC造の地上11階建て物件です。
専有面積は69.30㎡となっております。
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
ご利用可能な沿線は、
阪神電鉄本線 「西宮」駅まで徒歩約13分（約1040m）
阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約19分（約1490m）
お子様の学校区は「西宮市立浜脇小学校」徒歩約7分（約540ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」徒歩約9分（約830ｍ）の距離です。
周辺環境は下記の通りです。
○「セブンイレブン西宮東町店」徒歩4分（約320ｍ）
○「万代 西宮前浜店」徒歩約3分（約170ｍ)
○浜町緑地 徒歩約3分（約220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！