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中古マンション
新価格公示日:2025.11.28 旧価格公示日:2025.09.30

藤和シティホームズ西宮駅前 中古マンション

5,380万円 (毎月返済 約
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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です!
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です!
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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です!
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5,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市産所町
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交通
阪神本線西宮駅 徒歩4分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩7分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩16分
詳細
1998年2月/3LDK/9階(12階建)/81.6㎡
POINT
【9階角部屋】3面バルコニーで陽当り良好 ■2025年6月リフォーム済 ■大切なペットと暮らすおうち ■エビスタ西宮まで徒歩6分でお買い物が便利 ■3沿線利用可能で通勤や通学にも便利です!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

山田 淳矢
山田 淳矢
西宮市産所町に所在する「藤和シティホームズ西宮駅前」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1998年2月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
専有面積は81.60㎡で間取りは17.5帖のLDK、6帖の洋室と7.1帖の洋室、5.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「西宮駅」まで徒歩約7分(約490m)
JR東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約8分(約610m)
阪急電鉄甲陽線「夙川駅」まで徒歩約16分(約1220m)

学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約9分(約720m)の距離です。

周辺環境は
○「パントリー阪神・にしのみや店」徒歩約4分(約310m)
○「ローソン HAエビスタ西宮店」徒歩約4分(約300m)
○「ダイエー阪神西宮店」徒歩約5分(約390m)
○「エビスタ西宮」徒歩約6分(約410m)
○「西田公園」徒歩約10分(約780m)
○「兵庫県立西宮病院」徒歩約7分(約500m)
○「みなと銀行西宮支店」徒歩約2分(約120m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市産所町西宮市の不動産一覧
交通
阪神本線西宮駅 徒歩4分阪神本線西宮駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩7分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
阪急甲陽線夙川駅 徒歩16分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧
学校区
西宮市立浜脇小学校浜脇小学校区の不動産一覧
西宮市立浜脇中学校浜脇中学校区の不動産一覧
価格
5,380万円
面積
81.6㎡
間取り
3LDK
階数
9階(12階建)
構造
SRC
築年月
1998年2月
バルコニー
24.01㎡/南西向き
管理費
6,600円/月
修繕積立金
17,450円/月
管理形態
日勤
管理会社
藤和コミュニティ株式会社
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空無
設備
カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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パントリー阪神・にしのみや店
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ローソン HAエビスタ西宮店
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ダイエー阪神西宮店
ダイエー阪神西宮店
徒歩5分(約390m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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