香枦園スカイハイツ 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
自然光と風通しを最大限に活かした角部屋は、心地よい暮らしを実現し、健康的な生活をサポートします。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます！リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。
ワイドバルコニーは、洗濯物も沢山干せ、ガーデニングやリラックススペースとしても最適な開放感あふれる空間です！
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。
スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。
フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。
和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。
白を基調とした玄関は、明るく清潔感があり、訪れる人に爽やかな印象を与える素敵な空間です！
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。
広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です
充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
機能的な洗面所で、朝の準備がスムーズに進みますね
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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兵庫県西宮市泉町
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阪神本線香櫨園駅 徒歩15分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩20分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩26分 
- 1972年11月／3LDK／1階（5階建）／81.25㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市泉町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪神本線香櫨園駅 徒歩15分阪神本線香櫨園駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩20分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立香櫨園小学校香櫨園小学校区の不動産一覧
西宮市立浜脇中学校浜脇中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,080万円
- 面積
- 81.25㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1972年11月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 11,300円／月
- 修繕積立金
- 20,963円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月12日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1150m）
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徒歩13分（約980m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1972年11月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は81.25㎡で間取りLDK、洋室と6帖の和室が２室ある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）
ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）
学校区は、「西宮市立香櫨園小学校」まで徒歩約15分（約1000ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約15分（約1100ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「万代西宮前浜店」徒歩約8分（約600ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮香櫨園店」徒歩約7分（約540ｍ）
ショッピング施設「ミリオンタウン西宮前浜町」徒歩約8分（約600ｍ）
総合病院「医療法人社団西宮回生病院」徒歩約8分（約600ｍ）
公園「御前浜公園」徒歩約8分（約630ｍ）
銀行「尼崎信用金庫香櫨園支店」徒歩約10分（約730ｍ）
ホームセンター「ケーズデンキ西宮えびす南店」徒歩約13分（約980ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！