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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション甲子園一番町　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    6,480万円
    物件価格/
    6,480万円
    毎月返済/
    約16.8万円
    専有面積/
    148.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1991年5月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神本線「甲子園」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園一番町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇最上階／バルコニー南向き
    ◇3沿線利用可能／サウナ付き
    ◇収納豊富／日当たり良好
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市甲子園一番町に所在する「ライオンズマンション甲子園一番町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    本マンションは1991年05月新築でRC造の地上4階建ての物件です。 専有面積は148.05㎡で間取りは間取りはLDK、洋室3室と、和室1室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約14分（約1090m）
    阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約20分（約1580m）
    阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約24分（約1860m）
    学校区は、「西宮市立鳴尾北小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約13分（約1040m）の距離です。

    周辺環境は、
    ライフ甲子園店 徒歩約9分（約700m）
    セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店 徒歩約5分（約390m）
    ワークマン西宮若草店 徒歩約8分（約570m）
    ホームセンターコーナン武庫川店 徒歩約21分（約1670m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園一番町
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩14分 ・阪神本線甲子園駅徒歩20分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩24分
    学校区
    西宮市立鳴尾北小学校 西宮市立鳴尾北小学校の不動産をさがす→
    西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,480万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1991年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    148.05m²
    バルコニー
    11.37m²／向き
    管理費
    28,500円
    修繕積立金
    23,840円
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    17戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大京アステージ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約920m）
    • 西宮市立鳴尾北小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 西宮市立学文中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • ライフ甲子園店 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション甲子園一番町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約230万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約750万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,490万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2386402　 ライオンズマンション甲子園一番町　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園一番町 6,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00