新築一戸建て
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西宮市小曽根町4丁目 新築一戸建て 全1区画
4,980万円
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4,980万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市小曽根町4丁目
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阪神本線武庫川駅 徒歩15分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩22分
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩22分 - 2026年10月/1SLDK/2階建/建物84.25㎡(約25.48坪)/土地72.95㎡(約22.06坪)
POINT
【阪神本線武庫川駅徒歩15分+即内覧可!】納戸やロフト付で収納充実!
■前道6mで駐車がスムーズです
■対面キッチンなので会話も弾む心地よい空間!
■1階2階両方にトイレがあり忙しい朝も安心です
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市小曽根町4丁目西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線武庫川駅 徒歩15分阪神本線武庫川駅の物件一覧→
JR神戸線甲子園口駅 徒歩22分JR神戸線甲子園口駅の物件一覧→
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- 学校区
- 西宮市立小松小学校西宮市立小松小学校区の物件一覧→
西宮市立学文中学校西宮市立学文中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,980万円
- 面積
- 土地/72.95㎡(約22.06坪)、建物/84.25㎡(約25.48坪)
- 間取り
- 1SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面5.6m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- -
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
武庫川駅(阪神 本線)
徒歩15分(約1200m)
徒歩15分(約1200m)
西宮市立小松小学校
徒歩4分(約290m)
徒歩4分(約290m)
西宮市立学文中学校
徒歩9分(約710m)
徒歩9分(約710m)
コープ西宮東
徒歩6分(約440m)
徒歩6分(約440m)
セブンイレブン西宮若草町店
徒歩6分(約430m)
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は72.95㎡(約22.06坪)、建物面積は84.25㎡(約25.48坪)です。
間取りは1SLDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、追焚機能、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約15分(約1200m)
学校区は、「西宮市立小松小学校」まで徒歩約4分(約290m)、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約9分(約710m)の距離です。
周辺環境は
コープ西宮東 徒歩約6分(約440m)
セブンイレブン西宮若草町店 徒歩約6分(約430m)
医療法人明和病院 徒歩約13分(約1030m)
ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所 徒歩約6分(約440m)
ホームセンターコーナン武庫川店 徒歩約16分(約1210m)
キリン堂コープ西宮東店 徒歩約6分(約440m)
西宮若草郵便局 徒歩約9分(約670m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております!