メガロコープ西宮２　１号棟　中古マンション

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山田淳矢

【Ｒ８年４月リフォーム+即内覧可！】
■阪神電鉄本線「西宮」駅徒歩約１３分で通勤通学に便利な立地
■西南東３方角住戸で陽当り・通風良好！
■小学校徒歩約７分でお子様の通学も安心な距離

◇特徴
・手荒れを軽減できる食洗機付きキッチンは家事の時短も可能
・雨の日のお洗濯物も安心な浴室乾燥機
・１９.２帖のＬＤＫは家族との時間をゆったり過ごせます
・スーパー万代徒歩約３分で毎日のお買い物にも困りません

◇リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
・照明器具、建具、給湯器
・フローリング、クッションフロア、フロアタイル
・壁、天井クロス張替　他

◇立地
・脇浜小学校まで徒歩約７分
・脇浜中学校まで徒歩約１１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市久保町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線西宮駅徒歩13分阪神本線西宮駅の不動産一覧
阪急今津線今津駅徒歩20分阪急今津線今津駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩22分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立浜脇小学校浜脇小学校区の不動産一覧
西宮市立浜脇中学校浜脇中学校区の不動産一覧

価格: 2,798万円

面積: 83.35㎡

間取り: 2SLDK

階数: 9階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1974年10月

バルコニー: 11.88㎡／西向き

管理費: 13,000円／月

修繕積立金: 10,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩13分（約990m）

西宮市立浜脇小学校
徒歩7分（約560m）

西宮市立浜脇中学校
徒歩11分（約840m）

万代　西宮前浜店
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セブンイレブン西宮東町店
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ケーズデンキ西宮えびす南店
徒歩6分（約460m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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