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イトーピア武庫川　中古マンション

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イトーピア武庫川　中古マンション

2,688万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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R8.4リフォーム！2面バルコニーで陽当り良好な3LDKの間取りです

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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エレベーター完備しており、上階への移動時も便利です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,688万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市小松東町３丁目
Google map
: 阪神武庫川線武庫川駅徒歩7分
阪神本線武庫川駅徒歩12分
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩17分
: 1982年2月／3LDK／8階（18階建）／73.8㎡

POINT

【両面バルコニー+即予約可】R8年4月リフォーム ■武庫川駅まで徒歩約7分の便利な立地 ■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね ■小松小学校まで徒歩約7分で通学も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【両面バルコニー+即予約可】R8年4月リフォーム
■武庫川駅まで徒歩約7分の便利な立地
■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね
■小松小学校まで徒歩約7分で通学も安心です

◇リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面台交換
・トイレ・ウォシュレット交換
・TVインターホン交換
・フロアタイル・クロス貼替・畳、襖交換
・ハウスクリーニング他

◇立地
・小松小学校まで徒歩約7分
・学文中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市小松東町３丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神武庫川線武庫川駅徒歩7分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧
阪神本線武庫川駅徒歩12分阪神本線武庫川駅の不動産一覧
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩17分阪神武庫川線東鳴尾駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立小松小学校小松小学校区の不動産一覧
西宮市立学文中学校学文中学校区の不動産一覧

価格: 2,688万円

面積: 73.8㎡

間取り: 3LDK

階数: 8階（18階建）

構造: SRC

築年月: 1982年2月

バルコニー: 13.25㎡／東向き

管理費: 8,950円／月

修繕積立金: 16,610円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

武庫川駅(阪神本線)
徒歩10分（約740m）

西宮市立小松小学校
徒歩7分（約490m）

西宮市立学文中学校
徒歩13分（約980m）

業務スーパー西宮鳴尾店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。