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アイビーハイツ甲子園　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.15 旧価格公示日：2025.12.16

アイビーハイツ甲子園　中古マンション

2,599万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。

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７階建てのお部屋は５階部分となります

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自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。

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お料理中もリビングの様子が伺え会話の弾む対面キッチン！

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１日の疲れを癒してくれるバスルーム

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南面バルコニーに面した明るいLDK！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,599万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市甲子園七番町
Google map
: 阪神本線甲子園駅徒歩7分
阪神武庫川線武庫川駅徒歩20分
阪神本線鳴尾・武庫川徒歩8分
: 1973年8月／2SLDK／5階（7階建）／77.41㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■全室6帖以上／低層住居専用地域 ■３沿線利用可能／駐車場２台駐車可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

神戸市西宮市甲子園七番町に所在する「アイビーハイツ甲子園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本マンションは1973年8月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は77.41㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室、7帖の洋室、納戸がある2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「甲子園駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪神武庫川線「武庫川駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」まで徒歩約8分（約580ｍ）

学校区は、「西宮市立鳴尾小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「西宮市立鳴尾中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。

周辺環境は
ららぽーと・イトーヨーカドー甲子園店徒歩約12分（約950ｍ）
セブンイレブン西宮甲子園7番町店徒歩約3分（約170ｍ）
池開公園徒歩約15分（約1200ｍ）
医療法人明和病院徒歩約12分（約900ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所徒歩約7分（約490ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市甲子園七番町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線甲子園駅徒歩7分阪神本線甲子園駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川駅徒歩20分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川徒歩8分阪神本線鳴尾・武庫川の不動産一覧

学校区: 西宮市立鳴尾小学校鳴尾小学校区の不動産一覧
西宮市立鳴尾中学校鳴尾中学校区の不動産一覧

価格: 2,599万円

面積: 77.41㎡

間取り: 2SLDK

階数: 5階（7階建）

構造: RC

築年月: 1973年8月

バルコニー: 9.68㎡／南向き

管理費: 11,790円／月

修繕積立金: 14,400円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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周辺施設

甲子園駅(阪神本線)
徒歩7分（約560m）

西宮市立鳴尾小学校
徒歩3分（約230m）

西宮市立鳴尾中学校
徒歩4分（約310m）

ららぽーと・イトーヨーカドー甲子園店
徒歩12分（約950m）

セブンイレブン西宮甲子園7番町店
徒歩3分（約170m）

ライフ阪神鳴尾店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。