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    中古マンション NEW リフォーム済
    甲子園住宅　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    60.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年9月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園七番町

    【リフォーム済（2023年8月）】駅徒歩4分！
    ■2沿線利用可能なので通勤通学に便利です
    ■南向きの間取りで自然光がたっぷり入り明るいです
    ■いかりスーパーマーケット徒歩5分でお買い物楽々♪

    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【甲子園住宅｜3LDK｜最寄駅徒歩4分】

    兵庫県西宮市甲子園に佇む「甲子園住宅」より、リフォーム済み（2023年8月）の魅力的なマンションが登場しました。南向きで明るく、2沿線利用可能な利便性の高い立地が特徴です。通勤や通学にも非常に便利な立地で、新たな生活がスタートできます。

    ■【ポイント1】2023年8月にリフォーム完了
    ・水回りは新調され、キッチン、浴室水栓・鏡、洗面化粧台が新しくなりました。
    ・内装も一新され、全室のクロスを張り替え、フローリングも新しくなっています。
    ・コスモスイッチ交換や照明器具の取付けも行い、建具の新調、ハウスクリーニングも実施済みで、即入居可能です。

    ■【ポイント2】利便性抜群の立地
    ・JR甲子園駅まで徒歩約4分、阪神甲子園駅まで徒歩圏内。
    ・周辺には、生活に便利な施設が充実。鳴尾小学校、鳴尾中学校まで徒歩約7分で、通学にも安心です。

    ■【ポイント3】広々とした間取り
    ・南向きのため、日当たりが良好で、部屋全体が明るく開放的です。
    ・リビング隣の洋室の扉を開けて広々と使用できる、使い勝手の良い間取りです。

    【用途地域】本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    周辺環境も充実しており、買い物や学校など日常生活に必要な施設がすぐそばにあります。ぜひ一度ご覧ください。お問合せお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園七番町
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩4分 ・阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩7分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩19分
    学校区
    西宮市立鳴尾小学校 西宮市立鳴尾小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾中学校 西宮市立鳴尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1974年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.22m²
    バルコニー
    3.3m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    20,000円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    60戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、可動間仕切、クローゼット、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 西宮市立鳴尾小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩約7分（約530m）
    • いかりスーパーマーケット甲子園店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン西宮甲子園7番町店 徒歩約3分（約240m）
    • ライフ阪神鳴尾店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「甲子園住宅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2827877　 甲子園住宅　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園七番町 1,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00