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    中古マンション
    ダイアパレス甲子園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    70.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪急今津線「今津」駅／阪神本線「久寿川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

    【ペット可】床暖房
    ■阪神「甲子園」駅徒歩７分！
    ■上層階6階部分南向きバルコニーつきでリビングダイニングには明るい日差しがはいります
    ■食器洗い乾燥機付きカウンターキッチン
    ■オートロック・宅配ボックス付き

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    西宮市甲子園洲鳥町に所在する「ダイアパレス甲子園」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2000年9月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は70.75㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）
    阪神電鉄本線「久寿川」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）

    学校区は、「西宮市立南甲子園小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「西宮市立鳴尾中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオンスタイル甲子園」徒歩約7分（約510ｍ）
    「セブンイレブン阪神甲子園球場前店」徒歩約6分（約410ｍ）
    「アベイルコロワ甲子園店」徒歩約7分（約510ｍ）
    「二葉公園」徒歩約15分（約1190ｍ）
    「兵庫信用金庫甲子園支店」徒歩約3分（約170ｍ）
    「コジマ×ビックカメラCorowa甲子園店」徒歩約7分（約510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩7分 ・阪急今津線今津駅徒歩20分 ・阪神本線久寿川駅徒歩12分
    学校区
    西宮市立南甲子園小学校 西宮市立南甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾中学校 西宮市立鳴尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    6階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.75m²
    バルコニー
    10.98m²／向き
    管理費
    8,405円
    修繕積立金
    8,500円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、可動間仕切、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 西宮市立南甲子園小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩約14分（約1150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス甲子園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2838268　 ダイアパレス甲子園　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 3,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00