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武庫川第2三番街4号棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.08.21 旧価格公示日：2025.04.07

武庫川第2三番街4号棟　中古マンション

2,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

白を基調としたキッチンで清潔感がありお料理も楽しくなりますね。食洗器付きで多い洗い物も楽々です。

白の壁と木目調のフローリングが明るく開放感のあるリビングを演出してくれます。インテリアを考えるのが楽しくなりますね。

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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南面バルコニー付きの3LDKの間取りとなっております！

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白を基調としたキッチンで清潔感がありお料理も楽しくなりますね。食洗器付きで多い洗い物も楽々です。

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落ち着いた内装でゆったりバスタイムを過ごせます。

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白の壁と木目調のフローリングが明るく開放感のあるリビングを演出してくれます。インテリアを考えるのが楽しくなりますね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市高須町
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: 阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩34分
阪神武庫川線洲先駅徒歩16分
: 2000年2月／3LDK／4階（11階建）／85.67㎡

POINT

【リフォーム済み（令和6年４月）】手直し要らずでご入居可能 ■南面バルコニー／主寝室８.４帖 ■ワイドバルコニ―／生活施設充実 ■各室収納あり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

兵庫県西宮市高須町に所在する「武庫川第2三番街4号棟」の1室が販売開始致しました！

本マンションは2000年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です。専有面積は85.67㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前駅」まで徒歩約8分（約640m）

阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」まで徒歩約34分（約2700m）

阪神電鉄武庫川線「洲先駅」まで徒歩約16分（約1270m）

学校区は、「西宮市立高須小学校」まで徒歩約4分（約290m）

「西宮市立鳴尾南中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

周辺環境は

スーパー「コープ武庫川」徒歩約14分（約1080m）

コンビニ「ローソン西宮高須町一丁目店」徒歩約6分（約430m）

ショッピング施設「ムコダンモール」徒歩約10分（約750m）

公園「高須東緑地」徒歩約7分（約520m）

総合病院「布谷整形外科病院」徒歩約23分（約1780m）

銀行「淡路信用金庫西宮支店」徒歩約24分（約1880m）

ホームセンター「カリモク家具関西ショールーム」徒歩約19分（約1470m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市高須町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩34分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の不動産一覧
阪神武庫川線洲先駅徒歩16分阪神武庫川線洲先駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立高須小学校高須小学校区の不動産一覧
西宮市立鳴尾南中学校鳴尾南中学校区の不動産一覧

価格: 2,380万円

面積: 85.67㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（11階建）

構造: RC

築年月: 2000年2月

バルコニー: 16.84㎡／南向き

管理費: 13,900円／月

修繕積立金: 14,740円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

武庫川団地前駅(阪神武庫川線)
徒歩9分（約660m）

西宮市立高須小学校
徒歩4分（約290m）

西宮市立鳴尾南中学校
徒歩12分（約910m）

コープ武庫川
徒歩14分（約1080m）

ローソン西宮高須町一丁目店
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。