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武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.11.14 旧価格公示日：2025.08.05

武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション

1,548万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

東向きバルコニーで明るい室内です。大きなクローゼットがある３帖の納戸は目的に応じて使用スタイルが変えられ便利です。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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東向きバルコニーで明るい室内です。大きなクローゼットがある３帖の納戸は目的に応じて使用スタイルが変えられ便利です。

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緑があるエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

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必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,548万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
Google map
: 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩18分
阪神武庫川線洲先駅徒歩5分
: 1979年10月／2SLDK／1階（7階建）／61.6㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■全室6帖以上／低層住居専用地域 ■３沿線利用可能／駐車場２台駐車可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

【武庫川ニュースカイハイツ｜2SLDK｜阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分】

西宮市東鳴尾町2丁目に佇む「武庫川ニュースカイハイツ」より、2SLDKタイプの中古マンションが登場。最寄りの「東鳴尾」駅から徒歩わずか5分の好立地。周辺環境も充実しており、快適な生活が広がります。

■物件の特徴
・東向きのバルコニーにより、日当たり良好な明るい室内
・納戸付きの2SLDKで、収納が豊富。ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能
・各居室に収納があり、荷物が多くても整理整頓がしやすい
・公園や教育施設が徒歩圏内で、お子様にも安心の立地

■周辺環境
・「鳴尾東小学校」まで徒歩約6分、教育環境も整っています
・「鳴尾南中学校」まで徒歩約14分、お子様の通学も安心
・「ファミリーマート」まで徒歩約1分、日常の買い物にも便利な距離
・病院まで徒歩10分以内、万が一の際にも安心
・スーパーや商業施設が周囲にあり、生活に必要な施設がすぐ近くに揃っています

■用途地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域では、居住者の日照を守るために建物の高さ制限があり、静かな住環境が保たれています。周辺には小さな商店街や公園があり、日常生活に便利で、家族向けの住環境として最適です。

快適な生活をお求めの方におすすめの物件です。お気軽にお問合せください。

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神武庫川線東鳴尾駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩18分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の不動産一覧
阪神武庫川線洲先駅徒歩5分阪神武庫川線洲先駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立鳴尾東小学校鳴尾東小学校区の不動産一覧
西宮市立鳴尾南中学校鳴尾南中学校区の不動産一覧

価格: 1,548万円

面積: 61.6㎡

間取り: 2SLDK

階数: 1階（7階建）

構造: SRC

築年月: 1979年10月

バルコニー: 7.45㎡／東向き

管理費: 9,240円／月

修繕積立金: 12,320円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

東鳴尾駅(阪神武庫川線)
徒歩5分（約380m）

西宮市立鳴尾東小学校
徒歩6分（約470m）

西宮市立鳴尾南中学校
徒歩14分（約1120m）

関西スーパー鳴尾店
徒歩10分（約750m）

ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
徒歩1分（約70m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。