武庫川第２三番街２号棟 中古マンション
大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします
快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県西宮市高須町
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阪神武庫川線武庫川団地前駅 徒歩8分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩34分
阪神武庫川線洲先駅 徒歩16分 
- 1996年7月／3LDK／2階（6階建）／89.31㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市高須町西宮市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 西宮市立高須小学校高須小学校区の不動産一覧
西宮市立鳴尾南中学校鳴尾南中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,890万円
- 面積
- 89.31㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年7月
- バルコニー
- 23.36㎡／南向き
- 管理費
- 13,900円／月
- 修繕積立金
- 18,940円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約660m）
徒歩6分（約430m）
徒歩12分（約910m）
徒歩5分（約400m）
徒歩16分（約1220m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩8分（約640m）です。
また、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約34分（約2700m）、阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約16分（約1270m）です。
お子様の学校区は、「西宮市立高須小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「西宮市立鳴尾南中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディムコダンモール店徒歩約10分（約760ｍ）
ローソン西宮高須町一丁目店徒歩約5分（約400ｍ）
コープ武庫川徒歩約16分（約1220ｍ）
高須東緑地徒歩約5分（約390ｍ）
淡路信用金庫西宮支店徒歩約24分（約1880ｍ）
布谷整形外科病院徒歩約23分（約1780ｍ）
カリモク家具関西ショールーム徒歩約21分（約1620ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の建物面積は89.31㎡（26.99坪）です。
間取りは17.4帖のLDK、6帖の洋室、6.1帖の洋室、8帖の洋室の3LDKです。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！