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中古一戸建て
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明石市林2丁目 中古一戸建て

988万円 (毎月返済 約)
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開放的な柱の構造と伝統的な木質天井が織りなす落ち着いた佇まいのリビングですね!自分好みのインテリアで自由に彩るリノベーションの喜びが広がります
和室充実で、収納豊富で荷物がスッキリ片付きます
シンプルなキッチンスペース!毎日の家事仕事がスムーズに進む頼もしいパートナーになりそうですね
柔らかな色調でまとめられた浴室ですね!ゆったりとお湯に浸かる至福のひとときを楽しめます
大きな開口部からたっぷりの光が差し込む明るく心地よい和の趣を感じる空間ですね!家族みんなが自然と集まり穏やかな時間を共有できる素晴らしい場所です
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
開放的な柱の構造と伝統的な木質天井が織りなす落ち着いた佇まいのリビングですね!自分好みのインテリアで自由に彩るリノベーションの喜びが広がります
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シンプルなキッチンスペース!毎日の家事仕事がスムーズに進む頼もしいパートナーになりそうですね
柔らかな色調でまとめられた浴室ですね!ゆったりとお湯に浸かる至福のひとときを楽しめます
大きな開口部からたっぷりの光が差し込む明るく心地よい和の趣を感じる空間ですね!家族みんなが自然と集まり穏やかな時間を共有できる素晴らしい場所です
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和室充実で、収納豊富で荷物がスッキリ片付きます
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シンプルなキッチンスペース!毎日の家事仕事がスムーズに進む頼もしいパートナーになりそうですね
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柔らかな色調でまとめられた浴室ですね!ゆったりとお湯に浸かる至福のひとときを楽しめます
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大きな開口部からたっぷりの光が差し込む明るく心地よい和の趣を感じる空間ですね!家族みんなが自然と集まり穏やかな時間を共有できる素晴らしい場所です
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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988万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市林2丁目
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交通
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅 徒歩16分
JR山陽本線明石駅 徒歩31分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩16分
詳細
1963年6月/7K/2階建/建物90.05㎡(約27.24坪)/土地78.84㎡(約23.84坪)
POINT
【土地建物+駐車場用地セット販売+即内覧可!】 ■周辺には便利な商業施設や公園が揃う暮らしやすい環境 ■収納豊富ですっきりと暮らせる2階建ての物件
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは明石市林二丁目の木造瓦葺2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約15分(約1160m)です。
また、山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約15分(約1180m)、JR神戸線「明石」駅まで徒歩約31分(約2440m)です。

お子様の学校区は、「明石市立林小学校」まで徒歩約5分(約390m)、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約14分(約1100m)の距離です。

周辺環境は
ローソン 明石林二丁目店徒歩約4分(約250m)
マルアイ 林崎店徒歩約4分(約270m)
キリン堂 明石林店徒歩約8分(約600m)
明石林郵便局徒歩約7分(約490m)
林崎公園徒歩約7分(約500m)
藤井病院徒歩約16分(約1240m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は78.84㎡(23.84坪)、建物面積は90.05㎡(27.24坪)です。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市林2丁目明石市の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅 徒歩16分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅の物件一覧→
JR山陽本線明石駅 徒歩31分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩16分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
学校区
明石市立林小学校明石市立林小学校区の物件一覧→
明石市立衣川中学校明石市立衣川中学校区の物件一覧→
価格
988万円
面積
土地/78.84㎡(約23.84坪)、建物/90.05㎡(約27.24坪)
間取り
7K
階数
2階建
構造
木造
築年月
1963年6月
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道 幅員2.3m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース
設備
バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、電気、上水道、下水道
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月23日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線)
林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線)
徒歩15分(約1130m)
明石市立林小学校
明石市立林小学校
徒歩5分(約390m)
明石市立衣川中学校
明石市立衣川中学校
徒歩13分(約1020m)
万代明石硯町店
万代明石硯町店
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セブンイレブン明石林崎店
セブンイレブン明石林崎店
徒歩6分(約460m)
プチマルシェ西新町店
プチマルシェ西新町店
徒歩8分(約610m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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