新築一戸建て
新価格公示日:2026.10.11
旧価格公示日:2026.09.18
明石市船上町 新築一戸建て 1期 全1区画
4,099万円
(毎月返済 約)
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4,099万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県明石市船上町
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山陽電鉄本線西新町駅 徒歩9分
JR山陽本線明石駅 徒歩25分
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩19分 - 2026年9月/4LDK/3階建/建物106.24㎡(約32.13坪)/土地77.21㎡(約23.35坪)
POINT
【BELS省エネ住宅+即内覧可!】
■山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩約9分の好立地!
■南東向きバルコニー狩り陽当たり良好
■LDK広々16.8帖でご家族でも広々お過ごしいただけます
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パノラマ写真
周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市船上町明石市の物件一覧→
- 交通
- 山陽電鉄本線西新町駅 徒歩9分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
JR山陽本線明石駅 徒歩25分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩19分山陽電鉄本線林崎松江海岸の物件一覧→
- 学校区
- 明石市立林小学校明石市立林小学校区の物件一覧→
明石市立衣川中学校明石市立衣川中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,099万円
- 面積
- 土地/77.21㎡(約23.35坪)、建物/106.24㎡(約32.13坪)
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年9月
- 用途地域
- 工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面8.9m 幅員14.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-57269号
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
西新町駅(山陽電鉄 本線)
徒歩9分(約680m)
徒歩9分(約680m)
明石市立林小学校
徒歩12分(約900m)
徒歩12分(約900m)
明石市立衣川中学校
徒歩7分(約550m)
徒歩7分(約550m)
プチマルシェ西新町店
徒歩3分(約170m)
徒歩3分(約170m)
万代明石硯町店
徒歩11分(約870m)
徒歩11分(約870m)
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は77.22㎡(約23.35坪)、建物面積は106.24㎡(約32.13坪)です。
間取りは1階部分に7.0帖の洋室、2階部分に16.8帖のLDK、3階部分に5.0帖の洋室、4.5帖の洋室、6.0帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約9分(約680m)
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約25分(約1960m)
学校区は、「明石市立林小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約7分(約550m)の距離です。
周辺環境は
プチマルシェ西新町店徒歩約3分(約173m)
セブンイレブン明石田町2丁目店徒歩約4分(約292m)
ドラッグストアライフォート徒歩約5分(約391m)
クレーシュのぞみえん徒歩約1分(約99m)
ローソン明石船上町店徒歩約3分(約240m)
セブン-イレブン明石林崎店徒歩約6分(約480m)
マックスバリュ西明石店徒歩約14分(約1120m)
マルアイ硯町店徒歩約15分(約1200m)
キリン堂明石硯町店徒歩約16分(約1280m)
船上公園徒歩約2分(約160m)
明石市立市民病院徒歩約7分(約560m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!