新築一戸建て
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明石市港町 新築一戸建て 1期 全1区画
4,099万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県明石市港町
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JR山陽本線明石駅 徒歩13分
山陽電鉄本線山陽明石駅 徒歩17分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩16分 - 2026年10月/3LDK/3階建/建物114.56㎡(約34.65坪)/土地66.47㎡(約20.10坪)
POINT
【閑静な住宅街・即内覧可!】LDK19.2帖の開放的な居住空間
■JR神戸線「明石」駅徒歩圏内
■収納力のあるウォークインクローゼット完備
■DENや書斎カウンターなど暮らしを彩る充実設備が魅力
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市港町明石市の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線明石駅 徒歩13分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽明石駅 徒歩17分山陽電鉄本線山陽明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩16分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
- 学校区
- 明石市立大観小学校明石市立大観小学校区の物件一覧→
明石市立衣川中学校明石市立衣川中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,099万円
- 面積
- 土地/66.47㎡(約20.10坪)、建物/114.56㎡(約34.65坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員8.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-57842号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
明石駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩15分(約1130m)
徒歩15分(約1130m)
明石市立大観小学校
徒歩12分(約920m)
徒歩12分(約920m)
明石市立衣川中学校
徒歩14分(約1110m)
徒歩14分(約1110m)
スーパーマルハチ明石店
徒歩17分(約1310m)
徒歩17分(約1310m)
セブンイレブン明石樽屋町東店
徒歩6分(約430m)
徒歩6分(約430m)
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は66.47㎡(約20.10坪)、建物面積は114.56㎡(約34.65坪)です。
間取りは1階部分に5.2帖の納戸、2階部分に19.2帖のLDK、3階部分に6.5帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR神戸線「明石」駅まで徒歩約13分(約1040m)
山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅まで徒歩約17分(約1330m)
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約16分(約1250m)
学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約12分(約900m)、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約13分(約1100m)の距離です。
周辺環境は
浄行寺愛児園徒歩約2分(約100m)
セブンイレブン明石樽屋町東店徒歩約6分(約430m)
明石郵便局徒歩約8分(約610m)
JAあかし明石東支店徒歩約9分(約660m)
明石川左岸線緑地徒歩約11分(約840m)
大西脳神経外科病院付属・明石駅前クリニック徒歩約13分(約994m)
スーパーマルハチ明石店徒歩約17分(約1310m)
医療法人社団医仁会ふくやま病院徒歩約19分(約1470m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!