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明石市大久保町谷八木　中古一戸建て

中古一戸建て

明石市大久保町谷八木　中古一戸建て

1,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

敷地80坪以上！緑豊かな環境に囲まれた外観です。広々としていてリラックスできる環境です。

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敷地80坪以上！緑豊かな環境に囲まれた外観です。広々としていてリラックスできる環境です。

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収納力が豊富で使いやすい４DKタイプの間取りです

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山陽電鉄「中八木」駅まで徒歩約9分の好立地です！

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谷八木小学校が徒歩６分にありお子様の登下校にも安心の距離です

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自転車を数台駐車できます。屋根付きで雨の日も安心です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町谷八木
Google map
: 山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩11分
JR山陽本線大久保駅徒歩27分
: 1969年12月／4DK／1階建／建物76.1㎡／土地275.93㎡

POINT

【陽当たり良好】広々敷地80坪以上！！ ■広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園をお楽しみ頂けます ■谷八木小学校が徒歩６分にありお子様の登下校にも安心の距離 ■山陽電鉄「中八木」駅まで徒歩約9分の好立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは明石市大久保町谷八木の木造瓦葺平屋建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電鉄本線「中八木」駅までバス停「藤江」から約9分（約700ｍ）です。
また、山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）、JR山陽本線「大久保」駅まで徒歩約27分（約2,100ｍ）です。

お子様の学校区は、「明石市立谷八木小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「明石市立大久保中学校」まで徒歩約19分（約1,500ｍ）の距離です。

周辺環境は
マルアイ中八木店徒歩約8分（約640ｍ）
セブンイレブン明石藤江店徒歩約6分（約480ｍ）
明石市立谷八木幼稚園徒歩約6分（約480ｍ）
明石藤江郵便局徒歩約10分（約800ｍ）
藤が丘緑地徒歩約12分（約960ｍ）
日新信用金庫市場支店徒歩約10分（約800ｍ）
ricco保育園徒歩約15分（約1,200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は275.93㎡（83.46坪）、建物面積は76.10㎡（23.02坪）です。
間取りは4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町谷八木明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧
山陽電鉄本線藤江駅徒歩11分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧
JR山陽本線大久保駅徒歩27分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧

学校区: 明石市立谷八木小学校谷八木小学校区の不動産一覧
明石市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 土地／275.93㎡、建物／76.1㎡

間取り: 4DK

階数: 1階建

構造: 木造

築年月: 1969年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面12.2m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、和室、シューズボックス、家庭菜園、上水道、下水道、プロパンガス、庭

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

中八木駅(山陽電鉄本線)
徒歩9分（約690m）

明石市立谷八木小学校
徒歩5分（約380m）

明石市立大久保中学校
徒歩19分（約1450m）

マルアイ中八木店
徒歩11分（約810m）

セブンイレブン明石藤江店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。