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明石市大久保町八木　新築一戸建て　第３　２号棟

新築一戸建て

新価格公示日：2026.02.25 旧価格公示日：2026.02.03

明石市大久保町八木　新築一戸建て　第３　２号棟

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！

木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

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外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

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収納豊富な４LDKの間取りです

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お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

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１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

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フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！

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こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！

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木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

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小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

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オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！

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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

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新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

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お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

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玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

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２台駐車可能なスペースです

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前道の様子です

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女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

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蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

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使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町八木
Google map
: 山陽電鉄本線中八木駅徒歩2分
JR山陽本線大久保駅徒歩23分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩16分
: 2025年6月／4LDK／2階建／建物102.06㎡／土地118.79㎡

POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・山陽電気鉄道本線「中八木駅」歩２分（160ｍ）
・ＪＲ山陽本線「大久保駅」歩２３分（1790ｍ）
・谷八木小学校歩２分（160ｍ）
・大久保中学校歩１２分（940ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・オール電化／駅チカ／小学校近く／駐車２台可能／和室／生活至便

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町八木明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線中八木駅徒歩2分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧
JR山陽本線大久保駅徒歩23分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線藤江駅徒歩16分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧

学校区: 明石市立谷八木小学校谷八木小学校区の不動産一覧
明石市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／118.79㎡、建物／102.06㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年6月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員9.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：11.00㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R06SHC125254号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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中八木駅(山陽電鉄本線)
徒歩2分（約160m）

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徒歩4分（約280m）

ファミリーマート明石八木店
徒歩10分（約800m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。