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明石市大久保町谷八木　中古一戸建て

中古一戸建て

明石市大久保町谷八木　中古一戸建て

3,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

開放感のある3階建ての間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を実現します。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

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開放感のある3階建ての間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を実現します。

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詳細はお問い合わせください

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

3,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町谷八木
Google map
: 山陽電鉄本線藤江駅徒歩12分
JR山陽本線西明石駅徒歩25分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩25分
: 2023年1月／3LDK／3階建／建物82.66㎡／土地53.97㎡

POINT

【2023年1月築の築浅物件】LDK広々15.８帖 ■南西向きで午後のティータイムも明るいリビングです ■太陽光発電システムで災害時も安心 ■徒歩圏内に保育園・公園も充実、子育てに最適な環境です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市大久保町谷八木の木造3階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約12分（約960ｍ） JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ） JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）

学校区は、「神戸市立谷八木小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「神戸市立大久保中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「スーパーマルハチ西明石店」徒歩約15分（約1140ｍ）
コンビニ「セブンイレブン明石藤江店」徒歩約11分（約850ｍ）
幼稚園保育園「ricco保育園」徒歩約7分（約520ｍ）
郵便局「明石藤江郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
銀行「日新信用金庫市場支店」徒歩約16分（約1210ｍ）
公園「藤が丘緑地」徒歩約8分（約590ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は53.97㎡（16.32坪）、建物面積は82.66㎡（25.00坪）です。
間取りは1階部分に5.1帖の洋室です。2階部分に15.8帖のLDKがあり、３階部分に6.4帖の洋室と5.9帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町谷八木明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線藤江駅徒歩12分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧
JR山陽本線西明石駅徒歩25分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩25分

学校区: 明石市立谷八木小学校谷八木小学校区の不動産一覧
明石市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 3,500万円

面積: 土地／53.97㎡、建物／82.66㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2023年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

藤江駅(山陽電鉄本線)
徒歩13分（約1020m）

明石市立谷八木小学校
徒歩11分（約840m）

明石市立大久保中学校
徒歩14分（約1090m）

スーパーマルハチ西明石店
徒歩15分（約1140m）

セブンイレブン明石藤江店
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。