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明石市大久保町谷八木　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.17 旧価格公示日：2025.10.23

明石市大久保町谷八木　中古一戸建て

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

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4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

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山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約4分の好立地

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町谷八木
Google map
: 山陽電鉄本線藤江駅徒歩14分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩13分
JR山陽本線大久保駅徒歩22分
: 2018年3月／4LDK／2階建／建物109.72㎡／土地116.94㎡

POINT

【セキスイハイム施工】安心の耐震等級3！ ■山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約4分の好立地 ■太陽光パネル・蓄電池設置済で光熱費を節約できます ■全室2面採光！

来店予約・物件見学など、
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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介するのは明石市大久保町谷八木の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電鉄本線「藤江」駅まで約14分（約1120ｍ）です。
また、山陽電鉄本線「中八木」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。

お子様の学校区は、「明石市立谷八木小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「明石市立大久保中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

周辺環境は
「スーパーマルハチ西明石店」徒歩約11分（約880ｍ）
「セブンイレブン明石藤江店」徒歩約11分（約880ｍ）
「明石藤江郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
「日新信用金庫市場支店」徒歩約11分（約880ｍ）
「藤が丘緑地」徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は116.94㎡（35.37坪）、建物面積は109.72㎡（33.19坪）です。
間取りは5.8帖の洋室と9.1帖の洋室、6.1帖の洋室、4.5帖の和室、16.3帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町谷八木明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線藤江駅徒歩14分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧
山陽電鉄本線中八木駅徒歩13分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧
JR山陽本線大久保駅徒歩22分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧

学校区: 明石市立谷八木小学校谷八木小学校区の不動産一覧
明石市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／116.94㎡、建物／109.72㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2018年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面11.3m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

藤江駅(山陽電鉄本線)
徒歩13分（約990m）

明石市立谷八木小学校
徒歩11分（約810m）

明石市立大久保中学校
徒歩14分（約1100m）

スーパーマルハチ西明石店
徒歩11分（約820m）

セブンイレブン明石藤江店
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。