明石市港町 　新築一戸建て

明石市港町に所在する明石市港町新築戸建が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件は令和8年11月新築で木造の地上3階建ての物件です
建物面積は119.22㎡、土地面積は82.2㎡で間取りは17.1帖のLDK、4.48帖の洋室と6.37帖の洋室、5.25帖の洋室と4.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約14分（約1120m）
JR山陽本線（JR神戸線）「明石」駅まで徒歩約15分（約1200m）
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約18分（約1440m）

学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約15分（約1180m）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約16分（約1250m）の距離です

周辺環境は
駅「明石駅(JR西日本 山陽本線)」徒歩15分（1200m）
小学校「明石市立大観小学校」徒歩15分（1180m）
中学校「明石市立衣川中学校」徒歩16分（1250m）
スーパー「パントリー明石店」徒歩15分（1180m）
コンビニ「セブンイレブン明石樽屋町東店」徒歩8分（570m）
郵便局「明石郵便局」徒歩8分（610m）
銀行「JAあかし明石東支店」徒歩9分（660m）
公園「明石川左岸線緑地」徒歩13分（1000m）
役所「神戸地方法務局明石支局」徒歩12分（940m）
飲食店「ふなまち」徒歩4分（270m）
コンビニ「セブン-イレブン 明石樽屋町東店」徒歩約3分（約240m）
病院「仁恵会石井病院」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ローソンストア100 LS明石本町店」徒歩約6分（約450m）
公園「中崎遊園地」徒歩約7分（約550m）
商業施設「魚の棚商店街」徒歩約9分（約650m）
公園「大蔵海岸公園」徒歩約10分（約800m）
スーパー「スーパーマルハチ 明石店」徒歩約14分（約1100m）
スーパー「三杉屋 山陽明石店」徒歩約14分（約1120m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！