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中古マンション
NEW リフォーム済

プレステージルーアンジュ藤江 中古マンション

2,080万円 (毎月返済 約
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2,080万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市藤江
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交通
山陽電鉄本線藤江駅 徒歩5分
JR山陽本線西明石駅 徒歩18分
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩18分
詳細
2003年2月/3LDK/6階(10階建)/62.59㎡(約18.93坪)
POINT
【南向き角部屋で陽当たり良好な3LDK+即内覧可!】 ■令和8年7月内装リフォーム済 ■ペットと一緒に暮らせるマンション ■全居室複層ガラスで断熱性に優れます ■カウンターキッチンや宅配ボックス有
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川 明佳
江川 明佳
明石市藤江に所在する「プレステージルーアンジュ藤江」の1室が販売開始致しました!

ペット飼育可!
山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約4分の好立地
令和8年7月リフォーム済!即入居可能!
南向きの角部屋につき陽当たり良好
システムキッチンやユニットバスなどの室内設備も一新されております

本マンションは2003年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
専有面積は62.59㎡で間取りはLDK、6帖の洋室と5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約4分(約320m)
JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約19分(約1520m)
山陽電鉄本線「中八木」駅まで徒歩約21分(約1680m)

学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約7分(約560m)、「明石市立望海中学校」まで徒歩約20分(約1580m)の距離です

周辺環境は
業務スーパー西明石店まで徒歩約7分(約560m)
セブンイレブン明石明姫藤江店まで徒歩約8分(約590m)
ゆたかこども園まで徒歩約5分(約360m)
明石藤江郵便局まで徒歩約7分(約560m)
日新信用金庫市場支店まで徒歩約12分(約940m)
医療法人財団光明会明石こころのホスピタルまで徒歩約1分(約70m)
藤が丘緑地まで徒歩約12分(約900m)
スーパー「スーパーマルハチ 西明石店」まで徒歩約10分(約800m)
スーパー「マックスバリュ 西明石南店」まで徒歩約9分(約720m)
コンビニ「生活彩家 明石こころのホスピタル店」まで徒歩約1分(約64m)
コンビニ「セブン-イレブン 明石明姫藤江店」まで徒歩約8分(約590m)
コンビニ「セブン-イレブン 明石藤江店」まで徒歩約8分(約620m)
ドラッグストア「ライフ調剤薬局 藤江店」まで徒歩約3分(約230m)
ドラッグストア「スギ薬局 明石松江店」まで徒歩約18分(約1400m)
公園「藤江カイヅカ公園」まで徒歩約8分(約580m)
公園「東藤江サクラ公園」まで徒歩約8分(約610m)
病院「神足クリニック」まで徒歩約4分(約290m)
病院「明海病院」まで徒歩約15分(約1200m)
コンビニ「セブンイレブン 明石藤江店」まで徒歩約8分(約622m)
コンビニ「セブンイレブン 明石貴崎5丁目店」まで徒歩約10分(約792m)
ドラッグストア「スギドラッグ 明石松江店」まで徒歩約14分(約1100m)
薬局「陽だまり薬局」まで徒歩約2分(約122m)
薬局「ライフ調剤薬局 中畑店」まで徒歩約4分(約299m)
薬局「ふじえ調剤薬局」まで徒歩約5分(約373m)
病院「フジタ歯科」まで徒歩約5分(約322m)
病院「光本接骨院」まで徒歩約6分(約436m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江明石市の物件一覧→
交通
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JR山陽本線西明石駅 徒歩18分JR山陽本線西明石駅の物件一覧→
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩18分
学校区
明石市立藤江小学校明石市立藤江小学校区の物件一覧→
明石市立望海中学校明石市立望海中学校区の物件一覧→
価格
2,080万円
面積
62.59㎡(約18.93坪)
間取り
3LDK
階数
6階(10階建)
構造
RC
築年月
2003年2月
バルコニー
16.61㎡/南向き
管理費
8,570円/月
修繕積立金
18,780円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空有 7000円/月
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、和室、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月17日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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