第二ハイム西明石 中古マンション
落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします
角部屋につき採光・通風良好の３ＬＤＫ！
透明感のあるガラス扉が開放感を演出する、洗練された雰囲気のエントランスです！毎朝の出発も気持ちよくポジティブな気分で一日をスタートできそうです
広々としたロビーは急な来客時やお待ち合わせの際にも重宝する便利なスペースですね！静寂に包まれた落ち着きのある空間で心ゆくまでリラックスできそうです
毎日利用するエレベーター周りがこれほど綺麗だと、お出かけの際も気持ちが晴れやかになりますね！建物全体から住む人を大切にする想いが伝わってきて良好なコミュニティが形成されている様子が伺えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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兵庫県明石市小久保２丁目
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JR山陽本線西明石駅 徒歩2分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩3分
山陽電鉄本線藤江駅 徒歩21分 
- 1980年10月／3LDK／7階（地上10階地下1階建）／78.85㎡（約23.85坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR山陽本線西明石駅 徒歩2分JR山陽本線西明石駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩3分
山陽電鉄本線藤江駅 徒歩21分山陽電鉄本線藤江駅の物件一覧→
- 学校区
- 明石市立花園小学校明石市立花園小学校区の物件一覧→
明石市立望海中学校明石市立望海中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,490万円
- 面積
- 78.85㎡（約23.85坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（地上10階地下1階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1980年10月
- バルコニー
- 9.37㎡／北東向き
- 管理費
- 7,100円／月
- 修繕積立金
- 8,980円／月
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩3分（約220m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩9分（約670m）
徒歩3分（約220m）
徒歩3分（約220m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。ターミナル駅周辺に指定されることが多く、食料品店や病院・娯楽施設なども多いため、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは昭和55年10月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は78.85㎡で間取りは20.7帖のLDK、5.3帖の洋室、5.0帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR神戸線「西明石」駅まで徒歩約3分（約230m）
山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約3分（約230m）
山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約21分（約1660m）
学校区は、「明石市立花園小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です。
周辺環境は
コープ西明石徒歩約3分（約170m）
セブン-イレブン 明石小久保2丁目店徒歩約1分（約40m）
キリン堂 西明石店徒歩約2分（約140m）
三井住友銀行 西明石支店徒歩約2分（約140m）
明石小久保郵便局徒歩約3分（約170m）
西明石病院徒歩約4分（約320m）
小久保公園徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！