ライオンズマンション西明石第３ 中古マンション
落ち着いた色調の外観は、毎日帰ってくるのが楽しみになるような安心感がありますね！周囲の景観とも美しく調和しており、長く愛着を持って住み続けられる素敵な佇まいになっています
2つの和室とLDKがバルコニーに面した、南西向きで明るい3LDK。
広々としたアプローチは、開放感があってとても気持ちが良いですね！ベビーカーや大きな荷物を持っていてもスムーズに出入りできるゆとりの空間で、日々の暮らしがより快適になりそうです
光が差し込む明るいロビーは、住民同士のちょっとした挨拶も自然と弾みそうな雰囲気ですね！いつも綺麗に清掃されているので、大切なお客様を自信を持ってお招きできるのが嬉しいポイントです
共用部のエレベーターホールは、隅々まで手入れが行き届き、落ち着いた雰囲気に包まれています。毎日の移動を支える場所だからこそ、こうした細やかな配慮が日々の安心感へと繋がりますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県明石市貴崎５丁目
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JR山陽本線西明石駅 徒歩13分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩14分
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩16分 
- 1991年1月／3LDK／7階（11階建）／63㎡（約19.05坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR山陽本線西明石駅 徒歩13分JR山陽本線西明石駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩14分
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩16分山陽電鉄本線林崎松江海岸の物件一覧→
- 学校区
- 明石市立貴崎小学校明石市立貴崎小学校区の物件一覧→
明石市立望海中学校明石市立望海中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,950万円
- 面積
- 63㎡（約19.05坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1991年1月
- バルコニー
- 9.69㎡／南向き
- 管理費
- 11,300円／月
- 修繕積立金
- 13,230円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、グリル、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、和室、クローゼット、押入、シューズボックス、エレベーター、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年9月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約1040m）
徒歩7分（約500m）
徒歩9分（約680m）
徒歩7分（約490m）
徒歩2分（約140m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は工業地域です どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです
本マンションは平成3年1月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は63.00㎡で間取りは12帖のLDK、4.5帖の洋室と4.5帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分（約1040m）
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約19分（約1520m）
山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約20分（約1600m）
学校区は、「明石市立貴崎小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です
周辺環境は
セブン-イレブン 明石貴崎5丁目店 徒歩約2分（約91m）
ディスカウントドラッグコスモス 貴崎店 徒歩約4分（約289m）
セブン-イレブン 西明石南町店 徒歩約5分（約380m）
マックスバリュ 西明石南店 徒歩約5分（約386m）
和食さと ビエラタウン西明石店 徒歩約5分（約361m）
医療法人社団弘成会 明海病院 徒歩約8分（約575m）
マルアイ 貴崎店 徒歩約9分（約700m）
松江公園 徒歩約9分（約712m）
医療法人財団光明会 明石こころのホスピタル 徒歩約11分（約827m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！