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    新築一戸建て NEW
    明石市藤が丘１丁目　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    80.78m²
    土地面積/
    72.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2026年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「藤江」駅／JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤が丘１丁目

    【山陽電鉄藤江駅まで徒歩6分+即予約可】南向き3LDK
    ■18帖のLDKは家族の笑顔が集まる特等席
    ■電気式床暖房で心地よさをスマートに
    ■家事動線に革命を。2Wayバルコニーが繋ぐゆとりの毎日

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    おすすめポイント

    【山陽電鉄藤江駅まで徒歩6分+即予約可】南向き3LDK
    ■18帖のLDKは家族の笑顔が集まる特等席
    ■電気式床暖房で心地よさをスマートに
    ■家事動線に革命を。2Wayバルコニーが繋ぐゆとりの毎日

    ◇特徴
    ・「あったら嬉しい」設備が充実しており、家事の時短が期待できます。
    ・余白を削ぎ落とし、数字以上のゆとりを生み出した設計となっています。
    ・前面道路広々10Mなので、車の出し入れがスムーズに行えます。

    ◇立地
    ・藤江小学校まで徒歩約17分
    ・望海中学校まで徒歩約18分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤が丘１丁目
    交通
    山陽電鉄本線藤江駅徒歩6分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩22分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩19分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2026年1月
    土地面積
    72.98m²
    建物面積
    80.78m²
    接道
    南側公道 接面5.6m 幅員10.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24-42070号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約410m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 業務スーパー西明石店 徒歩約3分（約250m）
    • セブンイレブン明石明姫藤江店 徒歩約3分（約240m）
    • スーパーマルハチ西明石店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.3540185　 明石市藤が丘１丁目　新築一戸建て　 3,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00