コンフォート明石宮の上Ｂ棟　中古マンション

明石市宮の上に所在する「コンフォート明石宮の上 B棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和60年11月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は64.41㎡で間取りは13.2帖のLDK、5.4帖の洋室と5.2帖の洋室、4.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。最上階の南東角部屋で、陽当り・通風良好な住まいです
令和8年9月リフォームで、新しく生まれ変わる室内をぜひご覧ください
また、38.25㎡の広々としたルーフガーデンも魅力です

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約9分（約710m）
JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約38分（約2990m）
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約18分（約1400m）

学校区は、「明石市立貴崎小学校」まで徒歩約15分（約1140m）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約30分（約2330m）の距離です

周辺環境は
業務スーパー明石店 徒歩約9分（約710m）
セブンイレブン明石林崎店 徒歩約10分（約750m）
林神社保育園 徒歩約3分（約200m）
明石貴崎郵便局 徒歩約8分（約600m）
日新信用金庫林崎支店 徒歩約8分（約570m）
貴崎2号緑地 徒歩約7分（約550m）
万代明石硯町店 徒歩約9分（約690m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！