ファミールハイツ明石弐番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【南東向きにつき陽当り・通風良好！＋即内覧可！】
■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
■西明石駅まで徒歩約5分の好立地！
■小学校・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！

◇特徴
・和室と洋室が両方あり用途多彩にお使いいただけます！
・閑静な住宅街で、落ち着いて新生活が始められますね
・収納スペース豊富でたっぷり収納可能！

◇立地
・花園小学校まで徒歩約3分
・望海中学校まで徒歩約2分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市川崎町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線西明石駅徒歩5分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線林崎松江海岸徒歩24分山陽電鉄本線林崎松江海岸の不動産一覧

学校区: 明石市立花園小学校花園小学校区の不動産一覧
明石市立望海中学校望海中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 78.64㎡（約23.78坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（20階建）

構造: SRC

築年月: 1990年3月

バルコニー: 12.43㎡／南東向き

管理費: 9,400円／月

修繕積立金: 8,280円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　12000〜14000円／月

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

西明石駅(JR西日本山陽新幹線)
徒歩5分（約400m）

明石市立花園小学校
徒歩3分（約230m）

明石市立望海中学校
徒歩2分（約150m）

グルメシティ西明石店
徒歩5分（約350m）

セブンイレブン西明石南町店
徒歩2分（約120m）

マックスバリュ西明石南店
徒歩7分（約520m）

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ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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