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明石市藤江　新築一戸建て

新築一戸建て

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明石市藤江　新築一戸建て

4,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です

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3面採光明るい19帖LDK+豊富な収納スペース！4SLDKタイプの間取りです！

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角地物件のため開放感があり日当たり良好です

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駐車場は並列駐車２台分！来客時も安心です。セカンドカー用にもお使いいただけます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市藤江
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: ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩10分
JR山陽本線大久保駅徒歩25分
: 2026年5月予定／4SLDK／2階建／建物105.16㎡／土地129.27㎡

POINT

【2沿線利用可能+即予約可！】お車並列2台駐車可能の角地 ■広々19帖LDKは3面採光で明るく心地良い空間です！ ■WIC・SIC等収納スペース豊富な間取りです！ ■スーパーが近く、便利な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【2沿線利用可能+即予約可！】お車並列2台駐車可能の角地
■広々19帖LDKは3面採光で明るく心地良い空間です！
■WIC・SIC等収納スペース豊富な間取りです！
■スーパーが近く、便利な立地！

◇特徴
・JRと山陽電鉄が利用可能！通勤通学に便利な立地です◎
・LDKに隣接するフリースペースは、宿題スペースやテレワークにもお使いいただけます！
・水回りがまとまった設計で家事がしやすい動線です◎
・角地につきお車の出し入れも楽々◎並列で停められます◎

◇立地
・藤江小学校まで徒歩約21分
・望海中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 兵庫県明石市藤江明石市の不動産一覧

交通: ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩10分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧
JR山陽本線大久保駅徒歩25分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧

学校区: 明石市立藤江小学校藤江小学校区の不動産一覧
明石市立望海中学校望海中学校区の不動産一覧

価格: 4,298万円

面積: 土地／129.27㎡、建物／105.16㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-60870号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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西明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩18分（約1410m）

明石市立藤江小学校
徒歩21分（約1670m）

明石市立望海中学校
徒歩21分（約1660m）

スーパーマルハチ西明石店
徒歩7分（約530m）

セブンイレブン明石明姫藤江店
徒歩9分（約680m）

業務スーパー西明石店
徒歩9分（約700m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。