第２ハイム西明石　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【JR西明石駅まで徒歩３分＋即内覧可！】
■全居室収納がありお部屋をすっきりと保てます
■TV付モニターフォンなので防犯面も安心ですね！
■エレベーター完備でお荷物も楽々運べます

◇特徴
・２沿線利用可能！通勤通学が便利です
・リビング横には和室があるので、お子様の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩
・8階階部分にて眺望良好です！
・スーパー、コンビニまで徒歩3分！周辺環境充実しております。

◇立地
・花園小学校まで徒歩約13分
・望海中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市小久保２丁目明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線西明石駅徒歩3分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩3分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧

学校区: 明石市立花園小学校花園小学校区の不動産一覧
明石市立望海中学校望海中学校区の不動産一覧

価格: 1,650万円

面積: 68.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 8階（地上10階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1980年10月

バルコニー: 9.46㎡／北東向き

管理費: 6,470円／月

修繕積立金: 8,190円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩3分（約190m）

明石市立花園小学校
徒歩13分（約1010m）

明石市立望海中学校
徒歩10分（約730m）

北野エース西明石店
徒歩3分（約190m）

ファミリーマート西明石駅前店
徒歩3分（約230m）

グルメシティ西明石店
徒歩9分（約690m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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