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グローバル西明石　中古マンション

中古マンション

60万円DOWN

新価格公示日：2026.02.05 旧価格公示日：2025.11.07

グローバル西明石　中古マンション

730万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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5階建ての1階部分のお部屋です。「林崎松江海岸」駅まで徒歩約10分の立地です

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広々バルコニーの3DK！

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広いキッチンで調理の時間短縮ができて大変便利です。

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心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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730万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市宮の上
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: 山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩10分
JR山陽本線西明石駅徒歩25分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩17分
: 1985年10月／3DK／1階（5階建）／56.16㎡

POINT

【ペット飼育可能】1階部分のお部屋！ ■近隣に買物施設充実しており便利な住環境 ■南西向きで陽当たり・通風良好 ■林崎松江海岸駅まで徒歩約10分で好立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

福田大地

明石市宮の上に所在する「グローバル西明石」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1985年10月新築でRc造の地上5階建ての物件です。
専有面積は56.16㎡で間取りは8.8帖のDK、4帖の洋室と6.6帖の洋室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ山陽本線「西明石」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

学校区は、「明石市立貴崎小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約31分（約2480ｍ）

周辺環境は
「業務スーパー明石店」徒歩約9分（約720ｍ）
「セブンイレブン明石林崎店」徒歩約10分（約800ｍ）
「明石貴崎郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
「日新信用金庫林崎支店」徒歩約8分（約640ｍ）
「貴崎2号緑地」徒歩約9分（約720ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市宮の上明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩10分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅の不動産一覧
JR山陽本線西明石駅徒歩25分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西新町駅徒歩17分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧

学校区: 明石市立貴崎小学校貴崎小学校区の不動産一覧
明石市立望海中学校望海中学校区の不動産一覧

価格: 730万円

面積: 56.16㎡

間取り: 3DK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1985年10月

バルコニー: 8.32㎡／南西向き

管理費: 5,060円／月

修繕積立金: 6,800円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、バス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

林崎松江海岸駅(山陽電鉄本線)
徒歩15分（約1130m）

明石市立貴崎小学校
徒歩16分（約1270m）

明石市立望海中学校
徒歩31分（約2460m）

業務スーパー明石店
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン明石林崎店
徒歩10分（約800m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。