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明石市藤江　新築一戸建て

新築一戸建て

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新価格公示日：2026.03.02 旧価格公示日：2026.02.02

明石市藤江　新築一戸建て

3,398万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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収納豊富な4LDKの間取りです

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,398万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市藤江
Google map
: JR山陽本線西明石駅徒歩19分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩12分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩18分
: 2026年1月／4LDK／3階建／建物109.28㎡／土地82.04㎡

POINT

【南向き+即内覧可】駐車2台可 ■リビング約18帖でゆったりとお過ごしいただけます ■食洗器付きキッチンで洗い物の負担を軽減できますね ■スーパーが徒歩約10分圏内でお買い物に便利です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【南向き+即内覧可】駐車2台可
■リビング約18帖でゆったりとお過ごしいただけます
■食洗器付きキッチンで洗い物の負担を軽減できますね
■スーパーが徒歩約10分圏内でお買い物に便利です

◇特徴
・浴室乾燥機付きで雨の日も安心です
・ウォークインクローゼットが2ヶ所あり季節物もたっぷり収納できますね
・カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますよ

◇立地
・藤江小学校まで徒歩約23分
・望海中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市藤江明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線西明石駅徒歩19分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線藤江駅徒歩12分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩18分

学校区: 明石市立藤江小学校藤江小学校区の不動産一覧
明石市立望海中学校望海中学校区の不動産一覧

価格: 3,398万円

面積: 土地／82.04㎡、建物／109.28㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道25.90㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-53526号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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明石市立藤江小学校
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スーパーマルハチ西明石店
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セブンイレブン明石明姫藤江店
徒歩11分（約820m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。