尼崎市立花町1丁目　中古テラスハウス

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【子供部屋も確保できる５LDK！＋即予約可！】
■東海道本線　立花駅徒歩約７分！通勤・通学に便利です
■ビルトインガレージなので大事な愛車の保管もバッチリです
■嬉しい追い焚き機能付き

◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・全居室２箇所窓があるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

◇立地
・水堂小学校まで徒歩約20分
・南武庫之荘中学校まで徒歩約27分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市立花町１丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線立花駅徒歩7分JR神戸線立花駅の不動産一覧
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩31分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急伊丹線塚口駅徒歩34分阪急伊丹線塚口駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立水堂小学校水堂小学校区の不動産一覧
尼崎市立南武庫之荘中学校南武庫之荘中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／54.2㎡（約16.39坪）、建物／97.73㎡（約29.56坪）

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 2000年6月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩8分（約620m）

尼崎市立水堂小学校
徒歩20分（約1550m）

尼崎市立南武庫之荘中学校
徒歩27分（約2140m）

阪急オアシス立花店
徒歩6分（約460m）

ローソン尼崎立花町1丁目店
徒歩1分（約70m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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