尼崎市南武庫之荘９丁目 中古一戸建て
武庫南小学校まで徒歩６分で小さなお子様の通学も安心の距離
リフォーム済！4SLDKの間取りです！
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。
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兵庫県尼崎市南武庫之荘
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阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩19分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩19分
阪急今津線西宮北口駅 徒歩29分 
- 2002年11月／4SLDK／3階建／建物111.78㎡／土地62.61㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘尼崎市の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩19分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
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- 学校区
- 尼崎市立武庫南小学校武庫南小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,780万円
- 面積
- 土地／62.61㎡、建物／111.78㎡
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2002年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員5.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩21分（約1640m）
徒歩6分（約460m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩12分（約960m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」まで約19分（約1520ｍ）です。
また、ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」まで徒歩約19分（約1460ｍ）、阪急電鉄今津線「西宮北口駅」まで徒歩約29分（約2310ｍ）です。
お子様の学校区は、「尼崎市立武庫南小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「尼崎市南武庫之荘中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。
周辺環境は
「万代西宮熊野店」徒歩約8分（約640ｍ）
「セブンイレブン尼崎武庫町4丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
「尼崎市立武庫南保育所」徒歩約7分（約550ｍ）
「尼崎南武庫郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
「尼崎信用金庫甲子園口支店」徒歩約14分（約1100ｍ）
「大井戸公園」徒歩約6分（約480ｍ）
「医療法人芳恵会三好病院」徒歩約12分（約960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は62.61㎡（18.93坪）、建物面積は111.78㎡（33.81坪）です。
間取りは5.2帖の洋室2室と６.5帖の洋室１室、13.7帖の洋室、13.7帖のLDK、納戸の４SLDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！