ワコーレコモード立花　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

尼崎市立花町1丁目に所在するマンションの1室が販売開始致しました

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺 of 国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは2005年11月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は76.33㎡で間取りは21帖のLDK、8.7帖 of 洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約3分（約170ｍ）

学校区は、「尼崎市立水堂小学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）、「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約21分（約1660ｍ）の距離です

周辺環境は
関西スーパー「フェスタ立花店」徒歩約5分（約350ｍ）
ローソン「尼崎立花駅南店」徒歩約5分（約340ｍ）
立花うるま保育園徒歩約3分（約230ｍ）
立花郵便局徒歩約2分（約110ｍ）
北おおさか信用金庫「立花支店」徒歩約2分（約140ｍ）
コープ「立花」徒歩約3分（約170ｍ）
ローソン「立花駅前店」徒歩約1分（約50ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市立花町１丁目尼崎市の物件一覧→

交通: JR神戸線立花駅徒歩3分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩25分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
阪急伊丹線塚口駅徒歩36分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立水堂小学校尼崎市立水堂小学校区の物件一覧→
尼崎市立南武庫之荘中学校尼崎市立南武庫之荘中学校区の物件一覧→

価格: 4,980万円

面積: 76.33㎡（約23.08坪）

間取り: 2LDK

階数: 10階（地上11階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2005年11月

バルコニー: 31.41㎡／南向き

管理費: 10,690円／月

修繕積立金: 11,450円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有　14000〜15000円／月

設備: 給湯、ディスポーザー、浄水器、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

尼崎市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線立花駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線武庫之荘駅の
不動産の購入と売却

阪急伊丹線塚口駅の
不動産の購入と売却

尼崎市立水堂小学校の
不動産の購入と売却

尼崎市立南武庫之荘中学校の
不動産の購入と売却

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0120-643-501

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩3分（約170m）

尼崎市立水堂小学校
徒歩14分（約1080m）

尼崎市立南武庫之荘中学校
徒歩21分（約1660m）

関西スーパーフェスタ立花店
徒歩5分（約350m）

ローソン尼崎立花駅南店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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