尼崎市南武庫之荘１０丁目　　新築一戸建て

西宮市生瀬東町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は
86.08㎡（26.03坪）、建物面積は88.80㎡ (26.86坪)です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、5.2帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、オール電化、ファミリークローク、オープンキッチンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR東海道本線 甲子園口駅　徒歩約16分（約1230m）
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅　徒歩約25分（約1970m）
JR東海道本線 立花駅　徒歩約24分（約1880m）

学校区は、尼崎市立武庫南小学校まで徒歩約14分（約1090m）、尼崎市立南武庫之荘中学校まで徒歩約11分（約830m）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート尼崎水堂店まで徒歩約10分（約800m）
セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店まで徒歩約8分（約620m）
ユニクロ尼崎水堂店まで徒歩約9分（約650m）
大井戸公園まで徒歩約19分（約1520m）
尼崎医療生協病院まで徒歩約7分（約550m）
尼崎信用金庫甲子園口支店まで徒歩約15分（約1150m）
コジマ×ビックカメラ尼崎店まで徒歩約21分（約1620m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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