尼崎市水堂町2丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは尼崎市水堂町2丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約13分（約1000m）
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約14分（約1100m）
阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約41分（約3230m）

お子様の学校区は、「尼崎市立水堂小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレンドマート尼崎水堂店」徒歩約9分（約650m）
コンビニ「セブンイレブン尼崎水堂町2丁目店」徒歩約7分（約510m）
郵便局「尼崎南武庫之荘十一郵便局」徒歩約9分（約680m）
公園「大井戸公園」徒歩約10分（約800m）
総合病院「医療法人尼崎厚生会立花病院」徒歩約10分（約750m）
ドラッグストア「スギ薬局尼崎水堂町店」徒歩約10分（約750m）
ホームセンター「コジマ×ビックカメラ尼崎店」徒歩約11分（約850m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は78.94㎡（23.87坪）、建物面積は84.67㎡（25.61坪）です

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！