尼崎市今福２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは尼崎市今福の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、阪神電鉄本線「杭瀬駅」徒歩10分（約800m）
ＪＲ東西線「加島駅」まで徒歩34分（約2650m）
阪神電鉄本線「千船駅」まで徒歩17分（約1360m）

学校区は、尼崎市立杭瀬小学校まで徒歩9分（約700m）、尼崎市立小田中学校まで徒歩21分（約1670m）の距離です。

周辺環境
スーパーマルハチ杭瀬店まで徒歩7分（約510m）
セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店まで徒歩6分（約480m）
いまふくゆうゆうこども園まで徒歩6分（約410m）
尼崎杭瀬郵便局まで徒歩9分（約650m）
尼崎信用金庫杭瀬支店まで徒歩9分（約670m）
今福公園まで徒歩6分（約460m）
医療法人朗源会大隈病院まで徒歩9分（約670m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は72.72㎡（21.99坪）、建物面積は116.68㎡（35.29坪）です。
間取りは1階部分に5.9帖の洋室です。2階部分に17.8帖のLDK、3階部分に4.6帖のサービスルーム、5.9帖の洋室と7.2帖の3SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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