長洲公園サニーハイツ　中古マンション

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郷原美歩

【最上階で花火も見えます！+即内覧可】リフォーム済R8年4月
■JR東海道本線「尼崎駅」まで徒歩15分の便利な立地
■長洲小学校が徒歩2分の距離でお子様の通学も安心
■全居室収納でお部屋すっきり

◇特徴
・和室でゆったりとした時間を過ごせます
・最上階につき陽当り風通し眺望良好です
・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内でお買い物にも便利

◇リフォーム内容
・フルリフォーム（壁、床、建具、水回り、畳）

◇立地
・長洲小学校まで徒歩約2分
・小田中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線尼崎駅徒歩15分JR神戸線尼崎駅の不動産一覧
阪神本線杭瀬駅徒歩8分阪神本線杭瀬駅の不動産一覧
阪神なんば線大物駅徒歩15分阪神なんば線大物駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立長洲小学校長洲小学校区の不動産一覧
尼崎市立小田中学校小田中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 66㎡

間取り: 2LDK

階数: 9階（9階建）

構造: RC

築年月: 1983年6月

バルコニー: 東向き

管理費: 5,100円／月

修繕積立金: 11,480円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

尼崎駅(JR西日本東海道本線)
徒歩17分（約1350m）

尼崎市立長洲小学校
徒歩2分（約100m）

尼崎市立小田中学校
徒歩12分（約950m）

サンエー杭瀬店
徒歩6分（約410m）

ローソンストア100杭瀬駅前店
徒歩9分（約680m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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