下の森住宅　中古マンション

尼崎市南武庫之荘に所在する「下の森住宅」の1室が販売開始致しました！

令和8年8月リフォーム！南向きにつき陽当たり良好なお住まいです！
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分で、2沿線利用可能な好立地！
総戸数112戸のビッグコミュニティ、エレベーターは2基完備されています！
なお、本物件はペット不可となっております

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは昭和49年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専享面積は64.70㎡で間取りは12.5帖のLDK、7.3帖の洋室と6.0帖の洋室、5.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約12分（約960m）
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約19分（約1520m）
JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約23分（約1820m）

学校区は、「尼崎市立立花西小学校」まで徒歩約9分（約830m）、「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約1分（約180m）の距離です

周辺環境は
スーパー「オーケー南武庫之荘店」徒歩約8分（約570m）
コンビニ「セブンイレブン尼崎南武庫之荘4丁目店」徒歩約1分（約40m）
幼稚園保育園「認定こども園武庫愛の園幼稚園」徒歩約4分（約300m）
郵便局「尼崎南武庫郵便局」徒歩約5分（約370m）
銀行「尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所」徒歩約13分（約1030m）
公園「大井戸公園」徒歩約10分（約740m）
総合病院「尼崎医療生協病院」徒歩約14分（約1080m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！