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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市田能４丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,899万円
    物件価格/
    2,899万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    93.42m²
    土地面積/
    88.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年5月
    最寄り駅/JR福知山線「猪名寺」駅／阪急神戸線「園田」駅／JR福知山線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市田能４丁目

    【駐車２台可】室内リフォーム済！
    ■JR猪名寺駅までバス4分の立地！
    ■園和北小学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心の距離です
    ■イオンモール伊丹まで車で7分なので外食やお買い物が便利です

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの4LDK です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市田能の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR福知山線「猪名寺」駅までバス停「田能」から約4分（約1980m）です。また、阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約29分（約2300m）、JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約36分（約2830m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立園和北小学校」まで徒歩約8分（約810m）、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約17分（約1340m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代尼崎食満店」徒歩約13分（約980m）
    コンビニ「ファミリーマート田能四丁目店」徒歩約7分（約540m）
    幼稚園保育園「田能つ子保育園」徒歩約5分（約350m）
    郵便局「尼崎田能郵便局」徒歩約12分（約920m）
    銀行「尼崎信用金庫けま支店」徒歩約19分（約1490m）
    公園「田能西公園」徒歩約11分（約840m）
    総合病院「医療法人旭会園田病院」徒歩約23分（約1840m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は88.05㎡、建物面積は93.42㎡です 間取りは1階部分に13.7帖のLDK、4.5帖の洋室、2階部分に6帖の洋室が2室、8.7帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市田能４丁目
    交通
    JR福知山線猪名寺駅バス4分田能停徒歩4分 ・阪急神戸線園田駅徒歩29分 ・JR福知山線塚口駅徒歩36分
    学校区
    尼崎市立園和北小学校 尼崎市立園和北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年5月
    土地面積
    88.05m²
    建物面積
    93.42m²
    接道
    南西側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約25分（約1980m）
    • 尼崎市立園和北小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 万代尼崎食満店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート田能四丁目店 徒歩約7分（約540m）
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    NO.2762993　 尼崎市田能４丁目　中古一戸建て　 2,899万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00