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尼崎市東園田町３丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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尼崎市東園田町３丁目　新築一戸建て

5,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩13分の立地は、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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駅から徒歩13分の立地は、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市東園田町３丁目
Google map
: 阪急神戸線園田駅徒歩13分
阪急宝塚線曽根駅徒歩35分
JR福知山線猪名寺駅徒歩34分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物104.74㎡／土地94.92㎡

POINT

【全居室収納＋即予約可！】 ■キッチンはリビングを見渡せる対面式！ ■シューズクローゼット付きで玄関がすっきり片付きますね ■全室フローリングで清潔感がございます ■小学校まで徒歩7分！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【全居室収納＋即予約可！】
■キッチンはリビングを見渡せる対面式！
■シューズクローゼット付きで玄関がすっきり片付きますね
■全室フローリングで清潔感がございます
■小学校まで徒歩7分！

◇特徴
・コンビニまで徒歩１分！お買い物も便利ですね
・窓が多くあり換気もしっかりできます
・各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です

◇立地
・園和北小学校まで徒歩約7分
・園田東中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線園田駅徒歩13分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
阪急宝塚線曽根駅徒歩35分阪急宝塚線曽根駅の不動産一覧
JR福知山線猪名寺駅徒歩34分JR福知山線猪名寺駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立園和北小学校園和北小学校区の不動産一覧
尼崎市立園田東中学校園田東中学校区の不動産一覧

価格: 5,298万円

面積: 土地／94.92㎡、建物／104.74㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 有：1.26㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: KS125-0420-58535

駐車場: -

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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園田駅(阪急神戸本線)
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。