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姫路市広畑区正門通１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.25 旧価格公示日：2025.09.27

姫路市広畑区正門通１丁目　中古一戸建て

3,000万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

開放感のある2階建ての間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を実現します。

緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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開放感のある2階建ての間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を実現します。

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風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

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緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,000万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市広畑区正門通１丁目
Google map
: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩14分
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩20分
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩21分
: 1991年12月／7SLDK／2階建／建物193.56㎡／土地317㎡

POINT

【リフォーム歴あり＋即予約可】7SLDK・延床面積193.56㎡ ■小学校まで徒歩約6分なのでお子様の通学も安心です ■スーパー「マルアイ」徒歩約4分とお買い物も便利な立地

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市広畑区正門通の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅の山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約14分（約1010ｍ）です。

また、ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）、山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

周辺環境はマルアイ広畑店徒歩約5分（約380ｍ）セブンイレブン姫路広畑小松町店徒歩約9分（約670ｍ） KEIこどもえん徒歩約3分（約220ｍ）姫路小松郵便局徒歩約10分（約730ｍ） JA兵庫西広畑支店徒歩約11分（約880ｍ）本町公園徒歩約10分（約730ｍ）ボンマルシェ英賀保店徒歩約21分（約1640ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は317.00㎡（公簿）、建物面積は193.56㎡です。

間取りは7帖の洋室7室と1帖の洋室、1帖の和室が1室、1帖のDKの7SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！

陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市広畑区正門通１丁目姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩14分山陽電鉄網干線広畑駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩20分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩21分山陽電鉄網干線夢前川駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立広畑小学校広畑小学校区の不動産一覧
姫路市立広畑中学校広畑中学校区の不動産一覧

価格: 3,000万円

面積: 土地／317㎡、建物／193.56㎡

間取り: 7SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1991年12月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、シューズボックス、納戸、電気、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

広畑駅(山陽電鉄網干線)
徒歩13分（約1010m）

姫路市立広畑小学校
徒歩6分（約460m）

姫路市立広畑中学校
徒歩14分（約1050m）

マルアイ広畑店
徒歩5分（約380m）

姫路小松郵便局
徒歩10分（約730m）

ボンマルシェ英賀保店
徒歩21分（約1640m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。